splátka hypotéka podrobně refinancování porovnání hypoték

poplatky za hypotéku

Cena hypotečního úvěru, tedy konečná suma peněz, kterou bance odevzdáte, je kromě úroku tvořena dalšími poplatky, a to jednorázovými a/nebo periodickými.

Nejčastěji banky požadují:

poplatky za posouzení / schválení žádosti o úvěr,
poplatky za uzavření / změny smlouvy,
poplatky za správu úvěru,
poplatky za vedení účtu,
pojištění schopnosti splácet

Také je třeba počítat s případnými úroky během čerpání úvěru!
Splácení úvěru totiž začíná až po vyčerpání celého úvěru (pokud třeba stavíte, nemusíte čerpat všechny prostředky najednou, ale čerpáte postupně dle potřeby, třeba po několik měsíců). Za vyčerpané finance z úvěru (tedy před jeho kompletním dočerpáním a tedy před zahájením splácení úvěru) ale banka samozřejmě chce také úroky. Nesplácíte tedy zatím jistinu, ale pouze úroky, což se může při delším čerpání docela prodražit. Banka je spokojená, protože jejím cílem je, aby klient platil úroky co nejdéle.

Výpočet celkové ceny úvěru

Je třeba si dobře spočítat, kolik Vás finálně vlastně půjčka bude stát. K tomu Vám dobře poslouží naše podrobná hypoteční kalkulačka, stvořená právě k tomuto účelu.

architekt praha návrhy interiérů rodinné domy - projekty rekonstrukce praha